Baugebiete
Baugebiete im Stadtgebiet
In Siegen ist noch Platz für Ihre (Bau-)Träume!
Im Folgenden finden Sie eine aktuelle Aufstellung unserer verfügbaren Neubaugrundstücke. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben: Sprechen Sie uns an!
Übrigens: Wir vermitteln auch gerne den Kontakt zu privaten Verkäufern von Baugrundstücken!
Alles Wissenwerte zum Thema "Bauen in Siegen" erfahren Sie hier ...Bebauungsplan Nr. 250 "Im Boden"
Der Siegener Stadtteil Oberschelden liegt zirka 6 km westlich der Siegener Innenstadt. Das Neubaugebiet, das sich aktuell in der Erschließung befindet, grenzt im Südwesten unmittelbar an die dörflich geprägte Bebauung Oberscheldens. Konzipiert ist ein hochwertiges Wohngebiet in attraktiver Wohnlage, in der sowohl die vorhandenen landschaftlichen Elemente als auch die gewachsene Bebauungsstruktur einbezogen worden ist. Mit rund 40 Baugrundstücken zwischen 400 und 700 qm wird der verstärkten Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern Rechnung getragen. Im Plangebiet ist eine eingeschossige (bedingt durch die Hanglage auch ausnahmsweise zweigeschossige) Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern vorgesehen mit maximal zwei Wohnungen pro Wohngebäude.
Möglicher Baubeginn: Frühjahr 2011.
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Weitere Informationen
Weitere Informationen zum vorgenannten Neubaugebiet finden Sie in nachfolgenden pdf-Dokumenten:
Flyer zum Neubaugebiet "Im Boden"Bebauungsplan Nr. 250 "Im Boden"Bebauungsplan Nr. 250 "Im Boden", 1. ÄnderungÖrtliche Bauvorschriften
Bebauungsplan Nr. 355 "Bürbacher Giersberg"
Das geplante Wohngebiet befindet sich in hervorragender stadtnaher Lage. Unter Berücksichtigung der landschaftlichen Gegebenheiten, der vorhandenen Bebauung und der gewachsenen Struktur sollen rund 140 Baugrundstücke zwischen 350 und 800 qm entstehen. Das Neubaugebiet ist als "Reines und Allgemeines Wohngebiet" mit Einzel- oder Doppelhäusern mit ein- und zweigeschossiger Bebauung und maximal zwei Wohnungen pro Gebäudeeinheit im Bebauungsplan festgesetzt. Die Erschließung soll im Sommer 2010 beginnen.
Möglicher Baubeginn: Herbst 2011.
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Weitere Informationen
Weitere Informationen zum vorgenannten Neubaugebiet finden Sie in nachfolgenden pdf-Dokumenten:Flyer zum Neubaugebiet "Bürbacher Giersberg".Bebauungsplan Nr. 355 "Bürbacher Giersberg"Örtliche Bauvorschriften
Bebauungsplan Nr. 315 "Am Siegenberg"
Das Baugebiet liegt am südöstlichen Ortseingang des Stadtteils Oberschelden, östlich der Oberschelder Straße. Es sind zirka 10 Baugrundstücke für Einfamilienhäuser als Ergänzung der vorhandenen Bebauung an der Straße "Am Siegenberg" vorgesehen. Das Gebiet ist als "Allgemeines Wohngebiet" mit eingeschossiger Bebauung mit Einzelhäusern und maximal zwei Wohnungen pro Gebäude im Bebauungsplan festgesetzt.
Möglicher Baubeginn: Sofort.
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Weitere Informationen
Weitere Informationen zum vorgenannten Neubaugebiet finden Sie in nachfolgenden pdf-Dokumenten:Bebauungsplan Nr. 315 "Am Siegenberg"Örtliche Bauvorschriften
Bebauungsplan Nr. 206 "Wiedthal"
Das Baugebiet liegt am südöstlichen Ortsrand des Stadtteils Eiserfeld, ist erschlossen und bereits überwiegend bebaut. Der Bebauungsplan beinhaltet folgende Festsetzungen: "Allgemeines Wohngebiet", eingeschossige Bauweise, Einzel- und Doppelhäuser, pro Gebäudeeinheit maximal zwei Wohnungen und vorgegebene Firstrichtung.
Möglicher Baubeginn: Sofort.
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Johannes-Spies-Straße, Flurstücke 624, 625, 628, 629 und 630
Die Grundstücke liegen im dörflich geprägten Ortszentrum von Oberschelden. Sie gehören zum städtebaulichen Innenbereich gemäß § 34 BauGB (Baugesetzbuch) und sind dem "Allgemeinen Wohngebiet" zuzuordnen. Bauanträge richten sich nach der Einfügung in die Umgebung.
Möglicher Baubeginn: Sofort.
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Münterweg
Die Grundstücke liegen innenstadtnah in Siegen südöstlich der Straße "Münterweg" in reizvoller Hanglage.
Insgesamt stehen noch 13 von 16 Grundstücken zur Bebauung an. Sie gehören zum städtebaulichen Innenbereich gemäß § 34 BauGB (Baugesetzbuch) und sind dem "Reinen Wohngebiet" mit zwei Vollgeschossen zuzuordnen. Die Bauvorhaben müssen sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung die Umgebung einfügen.
Möglicher Baubeginn: Sofort.
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Bebauungsplan Nr. 248 "Steimel"
Das Neubaugebiet liegt im Stadtteil Obersetzen westlich der Setzetalstraße und ist bereits teilweise bebaut.
Für das erschlossene Baugebiet (zirka 45 Baugrundstücke) bestehen folgende Festsetzungen im Bebauungsplan: "Allgemeines Wohngebiet", Einzelhäuser, eingeschossige Bebauung und zwei Wohnungen pro Gebäude. Die Bauvorhaben müssen sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung die Umgebung einfügen.
Möglicher Baubeginn: Sofort.
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Herr P. Dietermann Frau C. Rubertus
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Weitere Informationen zum vorgenannten Neubaugebiet finden Sie in nachfolgenden pdf-Dokumenten:Bebauungsplan Nr. 248 "Steimel"Örtliche Bauvorschriften
Bebauungsplan Nr. 265 "Stimmerweg"
Das Baugebiet mit zirka 19 Baugrundstücken liegt am südöstlichen Rand der bebauten Ortslage des Stadtteiles Eisern, ist erschlossen und teilweise bebaut. Das Gebiet ist als "Allgemeines Wohngebiet" mit Einzel- oder Doppelhäusern mit eingeschossiger Bebauung und maximal zwei Wohnungen pro Gebäudeeinheit im Bebauungsplan festgesetzt.
Möglicher Baubeginn: Sofort.
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Weitere Informationen
Weitere Informationen zum vorgenannten Neubaugebiet finden Sie in nachfolgenden pdf-Dokumenten:Bebauungsplan Nr. 265 "Stimmerweg"Örtliche Bauvorschriften
Weitere Baugebiete befinden sich im Stadium
der Planung, der Bodenneuordnung oder Erschließung.
